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1.立案责任：发现对分割拆零销售商品住宅的违法行为，予以审查，决定是否立案。                                                                2.调查责任：对立案的案件，指定专人负责，及时组织调查取证，执法人员不得少于2人，调查时应出示执法证件，听取当事人辩解陈述并作记录，执法人员应该保守有关秘密。                                                                3.审查责任：审查案件调查报告，对案件违法事实、证据、调查取证程序，法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述和申辩理由等方面进行审查，提出处理意见。                                                                4.告知责任：作出行政处罚前，应制作《行政处罚先行告知书》送达当事人，告知违法事实及其享有的陈述、申辩等权利。符合听证规定的，制作并送达《行政处罚听证告知书》。                                                              5.决定责任：行政处罚决定书需明确行政处罚种类和依据、当事人陈述申辩或者听证情况等内容。作出重大行政处罚的，依照相关规定进行集体讨论，作出具体处罚内容的决策，下发《行政处罚决定书》。                                                              6.送达责任：行政处罚相关执法文书按法律法规规定的方式送达当事人。                                                            7.执行责任：依照行政处罚的决定，执行责令改正，没收违法所得、罚款等处罚项目。                                                                8.其他法律法规规章规定应履行的责任。

《商品房销售管理办法》第四十四条 国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。