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1.受理责任：按照办事事项的条件、标准，审核申请材料是否齐全、符合法定形式，申请事项是否属于本机关的职权范围，决定是否受理。

2.审查责任：按照办理条件和标准，对符合条件的，提出同意的审查意见；对不符合条件的，提出不同意意见及理由。

3.备案责任：对准许备案的，向申请人出具并送达同意备案的文书；.对不准予备案的，向申请人出具并送达不予备案书面决定的，并说明理由。

4.监管责任：对商品房现售的监督管理。

5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。

（1）经纪机构申请项目备案，符合形式要件的，应当备案的，不予受理或备案的。 

（2）未严格按照相关政策、法律、法规履行审查义务，对应当予以认定的不予认定，或者对不应认定的予以认定； 

（3）从事备案管理的工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的； 

（4）从事房屋备案管理的工作人员索贿、受贿，谋取不正当利益的； 

（5）其他违反法律法规规章文件规定的行为。