住房和城乡建设局

房屋租赁登记备案

权力序号	18
事项编码	zjqt0018
事项名称	房屋租赁登记备案
设定依据	1.【法律】《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019年8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。本决定自2020年1月1日起施行。）第五十四条　房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 2.【部委规章】《商品房屋租赁管理办法》（2011年本）第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
责任主体	克旗房产管理所
承办机构	产权产籍股
责任事项	1.受理责任：收到申请后，即时做出是否受理的决定：备案材料不全或不符合法定要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容。 2.审查责任：对申报单位提供的资料进行审查。 3.决定责任：作出备案或不予备案的决定（不予备案应当告知理由），在作出决定前履行法定告知责任。 4.送达责任：按时办结，制作并送达备案证明。 5.事后监管责任：县级以上人民政府住房城乡建设主管部门应当加强对审查机构的监督检查。 6.法律法规规章规定应履行的其他责任。
追责情形及追责依据	《商品房屋租赁管理办法》第二十四条直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门对符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请不予办理，对不符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请予以办理，或者对房屋租赁登记备案信息管理不当，给租赁当事人造成损失的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
权限划分	旗县区级
基本流程	申请→受理→审查→决定→送达
备注