住房和城乡建设局

对违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的处罚

权力序号	227
事项编码	zjcf0227
事项名称	对违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的处罚
设定依据	【法律】《中华人民共和国城市房地产管理法》（2020年1月1日修正）第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。
责任主体	克什克腾旗住房和城乡建设局
承办机构	房产管理所
责任事项	1.立案责任：对违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的处罚违法行为，予以审查，决定是否立案。 2.调查责任：对立案的案件，指定专人负责，及时组织调查取证，执法人员不得少于2人，调查时应出示执法证件，听取当事人辩解陈述并作记录，执法人员应该保守有关秘密。 3.审查责任：审查案件调查报告，对案件违法事实、证据、调查取证程序，法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述和申辩理由等方面进行审查，提出处理意见。 4.告知责任：作出行政处罚前，应制作《行政处罚先行告知书》送达当事人，告知违法事实及其享有的陈述、申辩等权利。符合听证规定的，制作并送达《行政处罚听证告知书》。 5.决定责任：行政处罚决定书需明确行政处罚种类和依据、当事人陈述申辩或者听证情况等内容。作出重大行政处罚的，依照相关规定进行集体讨论，作出具体处罚内容的决策，下发《行政处罚决定书》。 6.送达责任：行政处罚相关执法文书按法律法规规定的方式送达当事人。 7.执行责任：依照行政处罚的决定，执行责令改正，没收违法所得、罚款等处罚项目。 8.其他法律法规规章规定应履行的责任
追责情形及追责依据	《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十一条　房产管理部门、土地管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。房产管理部门、土地管理部门工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物为他人谋取利益，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分
权限划分	旗县区
基本流程	立案→调查取证→审查→告知→决定→送达→执行
备注