自然资源局

对违反《中华人民共和国城市房地产管理法》规定转让土地使用权的处罚

权力序号

事项编码

zrcf0023

事项名称

对违反《中华人民共和国城市房地产管理法》规定转让土地使用权的处罚

设定依据

"1.【法律】《中华人民共和国城市房地产管理法》（2009年修正本）第三十九条第一款以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：　　（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；　　（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。第六十六条违反本法第三十九条第一款的规定转让土地使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，可以并处罚款。"

责任主体

克什克腾旗自然资源局

承办机构

"执法监察股执法监察大队"

责任事项

1.立案责任:发现有关违法违规行为的应当予以审查，决定是否立案
2.调查责任：对立案的案件，指定专人负责，及时组织调查取证，与当事人有直接厉害关系的应该回避。执法人员不得少于2人，调查时应出示执法证，听取当事人辩解陈述并作记录。执法人员应保守有关秘密。
3.审查责任：审查案件调查报告，对案件违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述和申辩理由等方面进行审查，提出处理意见（只要证据不足时，以适当方式补充调查） 4.告知责任：告知责任：作出行政处罚决定前，应制作《行政处罚通知书》送达当事人，告知违法事实及其享有的陈述、申辩等权利。符合听证条件的且当事人要求听证的，应当举行听证会。
5.决定责任:制作行政处罚决定书，载明行政处罚告知、当事人陈述申辩或者听证情况等内容。作出重大行政处罚的，依据相关规定进行集体讨论，作出具体处罚内容的决定。
6.送达责任：行政处罚决定书按法律规定的方式送达当事人。 7.执行责任：依照生效的行政处罚决定，执行处罚。
8.其他法律法规规章规定应履行的责任。

追责情形
及追责依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十一条　房产管理部门、土地管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。
房产管理部门、土地管理部门工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物为他人谋取利益，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。

权限划分

旗县区级

基本流程

立案→调查取证→审查→告知→决定→送达→执行